一、溫州機(jī)場(chǎng)交通樞紐綜合體概況
溫州機(jī)場(chǎng)交通樞紐綜合體緊鄰T2航站樓，總用地面積 156315 平方米，總建筑面積 268354.9 平方米（不包括 S1/S2線軌道站建筑面積 31028 平方米）。機(jī)動(dòng)車泊車位
2998 個(gè)（地下停車庫(kù) 1086 個(gè)，地面停車樓 1311 個(gè)，地面停車場(chǎng) 601 個(gè)），非機(jī)動(dòng)車停車泊位 400 個(gè)。其功能包括：商業(yè) 32177 平方米、
值機(jī)大廳及其附屬設(shè)施7168.5 平方米、酒店 52724 平方米、商務(wù)辦公53627 平方米、地上停車樓 58094 平方米、長(zhǎng)途汽車站 3844 平方米、交通連廊及其他 4086平方米。（本項(xiàng)目的最終規(guī)劃條件及指標(biāo)以主
管部門批復(fù)為準(zhǔn)。）
二、A區(qū)酒店概況
本次出租酒店位于交通樞紐綜合體的A區(qū)，建筑面積約19924.98㎡，共七層，約220個(gè)房間，4部客梯，2部工作梯。綜合體緊連T2航站
樓，綜合體內(nèi)有商業(yè)體、辦公樓和中高檔酒店，設(shè)施配套齊全。服務(wù)人群包括：航司機(jī)組人員，商務(wù)旅客等，發(fā)展前景好，投資回報(bào)率高。
三、合作方式：整體出租，招租業(yè)態(tài)建議定位為中檔酒店或三星級(jí)酒店經(jīng)營(yíng)，既體現(xiàn)經(jīng)濟(jì)價(jià)值又符合溫州機(jī)場(chǎng)綜合體形象。（可參考國(guó)際STR Global和國(guó)內(nèi)星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，選擇對(duì)應(yīng)的品牌）
四、交付狀態(tài)：毛坯
（消防工程已完工，部分房間
預(yù)埋排煙道）
五、掛牌價(jià)格：原則上參考評(píng)估咨詢公司出具的評(píng)估價(jià)格，首年租金1千萬元左右，以后年租金在上一年基礎(chǔ)上遞增3%。
六、合作年限：租期為5+X(X≤5)年，包含免租期3個(gè)月。
七、功能布局圖
其他招租條件按產(chǎn)交所的一般約定，詳見后續(xù)出租掛牌申請(qǐng)書。
歡迎有意向的企業(yè)與我們聯(lián)系。
主辦方:溫州機(jī)場(chǎng)集團(tuán)有限公司
地 址:溫州市龍灣區(qū)機(jī)場(chǎng)大道1號(hào)(溫州機(jī)場(chǎng)內(nèi)）
聯(lián)系人:徐女士
聯(lián)系電話: 0577-86893109 ，18058360798
接待時(shí)間:周一至周五
上午08:30-11:30,下午13:30-16:20。
溫州機(jī)場(chǎng)集團(tuán)有限公司
2022年1月3日
