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一、溫州機場概況 溫州龍灣國際機場（以下簡稱溫州機場）前身是溫州永強機場，于1990年7月12日正式通航，是浙江省繼杭州、寧波后第三個對外開放的國際空港。機場地處溫州市龍灣區(qū)，瀕臨東海，距市中心21.7公里，輻射溫州、臺州、麗水和寧德等四個地區(qū)約16萬平方公里、2100 多萬人口，周邊300公里范圍內(nèi)沒有大型機場，地理條件非常優(yōu)越。目前機場占地面積5682畝，飛行區(qū)等級為4E，跑道全長3200米、寬45米，另有一條長3200米、寬45米的平行滑行道，可保障A330等同類及其以下機型起降。按民航華東地區(qū)管理局容量評估，機場高峰小時可起降航班28架次，能夠滿足年旅客吞吐量2000萬人次的容量要求?，F(xiàn)有候機樓總面積15.33萬平方米，其中T2國內(nèi)航站樓11.6萬平方米。機坪面積約53.4萬平方米，共設(shè)有59個停機位，其中29個廊橋位，30個非廊橋位（包括一個復(fù)合機位）。 二、交通樞紐綜合體概況 溫州機場交通樞紐綜合體總用地面積 156315 平方米，總建筑面積 268354.9 平方米（不包括 S1/S2線軌道站建筑面積 31028 平方米）。占地面積 35503.9 平方米，容積率 1.43（不包括 S1/S2 線軌道站相關(guān)建筑），建筑密度23%，綠地率 20%，機動車泊車位 2998 個（地下停車庫 1086 個，地面停車樓 1311 個，地面停車場 601 個），非機動車停車泊位 400 個。 地上建筑面積 210204.9 平方米（A 區(qū) 82594平方米、B 區(qū) 46826.9 平方米、C 區(qū) 81319 平方米、配電用房等 701 平方米，不包括 S1/S2線軌道站地上建筑 676 平方米），其功能包括：商業(yè) 32177 平方米、值機大廳及其附屬設(shè)施7168.5 平方米、旅館 52724 平方米、商務(wù)辦公53627 平方米、地上停車樓 58094 平方米、長途汽車站 3844 平方米、交通連廊及其他 4086平方米。 地下建筑面積 58150 平方米（A 區(qū) 22188 平方米、B 區(qū) 11141 平方米、C 區(qū) 24817 平方米，不包括 S1/S2 線軌道站 30352 平方米），其功能包括：地下停車庫及設(shè)備用房 44702 平方米、地下機場配套用房 8507 平方米、旅館后勤用房2307 平方米、與 T2 航站樓及 S1/S2 線軌道站的地下聯(lián)系通道 2294 平方米、值機大廳傳送帶井道 340 平方米。 （本項目的最終規(guī)劃條件及指標(biāo)以主管部門批復(fù)為準(zhǔn)。） 三、A區(qū)擬建公寓式酒店概況 公寓式酒店位于交通樞紐綜合體的A區(qū)，建筑面積約19924.98㎡，共七層，約220個房間，4部客梯，2部工作梯。綜合體緊連T2航站樓，內(nèi)有商業(yè)體、辦公樓和五星級酒店，設(shè)施配套齊全。服務(wù)人群包括：航司機組人員，商務(wù)旅客等，發(fā)展前景好，投資回報率高。 四、合作方式：整體出租，用途限定掛牌中檔連鎖酒店品牌 五、交付狀態(tài)：毛坯（消防工程已完工，部分房間預(yù)埋排煙道） 六、功能布局圖
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