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浙江空港商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱招商人）就“溫州機(jī)場(chǎng)2024年第一批商業(yè)資源特許經(jīng)營(yíng)（重）項(xiàng)目（項(xiàng)目編號(hào)：WZZF2024(FZC)-01-001（GK））”進(jìn)行公開招商，現(xiàn)委托溫州正風(fēng)招標(biāo)代理有限公司（以下簡(jiǎn)稱代理機(jī)構(gòu)）代理組織招商，歡迎符合準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)的運(yùn)營(yíng)商前來(lái)投標(biāo)。 一、招商項(xiàng)目概況 本項(xiàng)目招商面積共計(jì)【1571】平方米，設(shè)【12】個(gè)標(biāo)段。具體內(nèi)容請(qǐng)于2024年3月5日--2024年3月19日到招商單位現(xiàn)場(chǎng)或登錄網(wǎng)址（http://www.zjsairport.com/——招標(biāo)公告）查閱。 招商項(xiàng)目點(diǎn)位詳見 附件1：場(chǎng)地信息表（第一批） 附件2：場(chǎng)地圖 中標(biāo)人在合同期內(nèi)所售產(chǎn)品品類及品牌須提交招商人審核，以招商人審核為準(zhǔn)。合同期間，招商人有權(quán)要求不符合經(jīng)營(yíng)范圍或有違良性競(jìng)爭(zhēng)的產(chǎn)品下架。 二、關(guān)于本項(xiàng)目合同期限 餐飲業(yè)態(tài)為5年。零售、服務(wù)配套等業(yè)態(tài)為3年。 本項(xiàng)目，中標(biāo)人進(jìn)場(chǎng)裝修時(shí)間以浙江空港商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理有限責(zé)任公司通知為準(zhǔn)。如相關(guān)場(chǎng)地遇到特殊情況，另行通知計(jì)租起始時(shí)間。租賃費(fèi)、經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用自計(jì)租日起計(jì)算。 三、符合準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)的投標(biāo)人 （一）在中華人民共和國(guó)依法注冊(cè)的具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)，持有有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照，注冊(cè)資金不少于人民幣100萬(wàn)元或等值外幣(按投標(biāo)截止日當(dāng)天中國(guó)銀行公布的外匯牌價(jià)的中間價(jià)換算)，需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件并加蓋投標(biāo)人公章作為證明材料，原件備查。如營(yíng)業(yè)執(zhí)照未登記注冊(cè)資本的，須另外提供企業(yè)在“全國(guó)企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”中自行公示的出資實(shí)繳情況，附相關(guān)公示網(wǎng)頁(yè)復(fù)制件，并加蓋投標(biāo)人公章。 （二）依據(jù)最高人民法院等九部門《關(guān)于在招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中對(duì)失信被執(zhí)行人實(shí)施聯(lián)合懲戒的通知》，投標(biāo)人不得為失信被執(zhí)行人。（通過(guò)信用中國(guó)網(wǎng)站www.creditchina.gov.cn查詢，查詢結(jié)果以網(wǎng)站頁(yè)面顯示內(nèi)容為準(zhǔn)，投標(biāo)時(shí)提供查詢結(jié)果并加蓋投標(biāo)人公章作為證明材料或在投標(biāo)函中承諾投標(biāo)人不是失信被執(zhí)行人）。若在中標(biāo)候選人公示期間發(fā)現(xiàn)中標(biāo)候選人在投標(biāo)截止日前為失信被執(zhí)行人的，招商人將依法取消其中標(biāo)候選人資格，并有權(quán)沒收其投標(biāo)保證金。 （三）近三年（2021年1月1日至投標(biāo)截止日）無(wú)行賄犯罪記錄(通過(guò)中國(guó)裁判文書網(wǎng)http://wenshu.court.gov.cn查詢，查詢結(jié)果以網(wǎng)站頁(yè)面顯示內(nèi)容為準(zhǔn)，投標(biāo)時(shí)提供查詢結(jié)果并加蓋投標(biāo)人公章作為證明材料或在投標(biāo)函中承諾投標(biāo)人在規(guī)定期限內(nèi)無(wú)行賄犯罪記錄)。若在中標(biāo)候選人公示期間發(fā)現(xiàn)中標(biāo)候選人在投標(biāo)截止日前存在行賄犯罪記錄的，招商人將依法取消其中標(biāo)候選人資格，并有權(quán)沒收其投標(biāo)保證金。 （四）本次招商不接受聯(lián)合體形式；單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招商項(xiàng)目投標(biāo)，否則相關(guān)投標(biāo)均無(wú)效。 （五）溫州龍灣國(guó)際機(jī)場(chǎng)航站樓現(xiàn)有或以往經(jīng)營(yíng)企業(yè)參與本次招商的；截止至開標(biāo)前在本機(jī)場(chǎng)無(wú)逾期欠款，需提交承諾函。 四、運(yùn)營(yíng)商報(bào)名時(shí)間及招商文件 時(shí)間：2024年3月5日--2024年3月19日（節(jié)假日除外） 運(yùn)營(yíng)商在規(guī)定的時(shí)間段內(nèi)前往代理機(jī)構(gòu)地址或?qū)?bào)名資料快遞至代理機(jī)構(gòu)地址或發(fā)送掃描件到代理機(jī)構(gòu)指定郵箱：475819772@qq.com。 每份招商文件的購(gòu)買費(fèi)用為人民幣500元（可點(diǎn)擊http://www.zjzfcg.gov.cn/直接進(jìn)行下載）。確認(rèn)報(bào)名，可匯款至： 開戶名：溫州正風(fēng)招標(biāo)代理有限公司
銀行賬號(hào)：769000120190010526
開戶行：溫州銀行江濱支行 各潛在投標(biāo)人只能通過(guò)電子銀行、銀行匯款等線上支付購(gòu)買招商文件，并在匯款備注欄中注明“ X年X月X日（公告日）商業(yè)公司標(biāo)書”（字符不夠單位名稱簡(jiǎn)寫）。無(wú)論中標(biāo)與否，招商文件購(gòu)買費(fèi)用不予退還，未支付招商文件購(gòu)買費(fèi)用以及投標(biāo)保證金的潛在投標(biāo)人不能參與本項(xiàng)目投標(biāo)。 五、投標(biāo)截止時(shí)間及地點(diǎn)等 5.1投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間：2024年3月19日 09時(shí)00分(北京時(shí)間)，請(qǐng)務(wù)必在投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間之前送達(dá)提交地點(diǎn)。 5.2投標(biāo)文件提交地點(diǎn)：浙江省機(jī)場(chǎng)集團(tuán)招標(biāo)中心（地址：杭州蕭山國(guó)際機(jī)場(chǎng)翔越路綜合服務(wù)樓園區(qū)招標(biāo)中心）。
六、投標(biāo)保證金 投標(biāo)人須在招商人發(fā)出招商文件之日起至開標(biāo)時(shí)間之前提交本項(xiàng)目投標(biāo)保證金，每個(gè)標(biāo)段的投標(biāo)保證金金額為人民幣伍萬(wàn)元（RMB50000.00） 開戶名：溫州正風(fēng)招標(biāo)代理有限公司 銀行賬號(hào)：1203213019200311582 開戶行：工行溫州城西支行 七、招商代理服務(wù)費(fèi) 本項(xiàng)目招商代理服務(wù)費(fèi)按國(guó)家計(jì)委關(guān)于印發(fā)《招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)管理暫行辦法》的通知（即計(jì)價(jià)格〔 2002 〕1980 號(hào)文件）、國(guó)家發(fā)改委文件（發(fā)改價(jià)格[2011]534號(hào)）規(guī)定項(xiàng)目，參照下表按差額定率累進(jìn)法計(jì)算的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)的20%向中選單位收取招商代理服務(wù)費(fèi)，不再向第三方收取任何費(fèi)用。招商代理費(fèi)取費(fèi)基數(shù)為本項(xiàng)目各標(biāo)段約定的一年期經(jīng)營(yíng)費(fèi)總價(jià)（按基準(zhǔn)月度保底經(jīng)營(yíng)主體費(fèi)用報(bào)價(jià)×12個(gè)月計(jì)算）。原則上每個(gè)項(xiàng)目最低招商代理費(fèi)用為5000元，不足5000元可按5000元計(jì)，由各項(xiàng)目的中選單位在領(lǐng)取中選通知書時(shí)支付給招商代理機(jī)構(gòu)。 /imgA31C1B74DE66836E48258AD700200140/$file/133540913746607996R.png) 中標(biāo)金額（萬(wàn)元）
| 費(fèi)率 | 100以下 | 1.5% | 100—500 | 0.8% | 500—1000 | 0.45% | 1000—5000 | 0.25% |
招商代理服務(wù)費(fèi)可以是現(xiàn)金、支票或匯票。 招商代理服務(wù)費(fèi)匯入賬戶： 戶 名：溫州正風(fēng)招標(biāo)代理有限公司 賬 號(hào)：769000120190010526 開戶行：溫州銀行江濱支行 關(guān)于招商代理服務(wù)費(fèi)的詳細(xì)事宜請(qǐng)咨詢招商代理機(jī)構(gòu)財(cái)務(wù)部周先生（0577-88119278）。 八、場(chǎng)地踏勘 本項(xiàng)目將不組織現(xiàn)場(chǎng)踏勘，各投標(biāo)人如需現(xiàn)場(chǎng)踏勘，請(qǐng)聯(lián)系招商人相關(guān)人員自行前往。
九、發(fā)布公告的媒介 本次招商公告在以下媒介發(fā)布： 9.1浙江省機(jī)場(chǎng)集團(tuán)有限公司官網(wǎng) http://www.zjsairport.com/ 9.2溫州機(jī)場(chǎng)集團(tuán)有限公司官網(wǎng) http://m.towerdefenseecs.com/ 9.3中國(guó)采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)http://www.chinabidding.com.cn/ 9.4 浙江政府采購(gòu)網(wǎng)https://zfcg.czt.zj.gov.cn/ 十、其他事項(xiàng) 10.1已參與2024年3月4日商業(yè)項(xiàng)目投標(biāo)的，如再次參加同一標(biāo)段投標(biāo)的，報(bào)價(jià)不得低于上輪報(bào)價(jià)。 10.2已投標(biāo)本次商業(yè)項(xiàng)目的投標(biāo)人，在無(wú)變動(dòng)的情況下可延用上輪投標(biāo)文件，無(wú)需重新制作。 10.3本項(xiàng)目報(bào)名及招商文件購(gòu)買時(shí)間內(nèi)出現(xiàn)報(bào)名家數(shù)不足3家的，直接變更招商方式，采用競(jìng)爭(zhēng)性談判方式或議標(biāo)方式進(jìn)行招商。 十一、聯(lián)系方式 招商人：浙江空港商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理有限責(zé)任公司 地 址：杭州市蕭山區(qū)空港大道杭州蕭山國(guó)際機(jī)場(chǎng)交通中心空港大廈C座4樓 業(yè)主單位：溫州機(jī)場(chǎng)集團(tuán)有限公司 地 址：溫州市龍灣區(qū)機(jī)場(chǎng)大道1號(hào)（溫州機(jī)場(chǎng)內(nèi)） 聯(lián) 系 人：陳女士 聯(lián)系電話：0577-86892557 代理機(jī)構(gòu)：溫州正風(fēng)招標(biāo)代理有限公司 地 址：溫州市甌海區(qū)南塘1組團(tuán)1幢（商務(wù)樓）1504室 聯(lián) 系 人：諸葛先生 手 機(jī)：13506646781 聯(lián)系電話：0577-88119278 浙江空港商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理有限責(zé)任公司 溫州正風(fēng)招標(biāo)代理有限公司 2024年 3 月 5 日
 
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