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1.招標(biāo)條件 溫州機(jī)場綜合交通中心物業(yè)服務(wù)外包項(xiàng)目(項(xiàng)目名稱)招標(biāo)人為 溫州機(jī)場集團(tuán)有限公司 ，委托招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為： 浙江省成套工程有限公司 。招標(biāo)項(xiàng)目資金自籌，出資比例為100 %。該項(xiàng)目已具備招標(biāo)條 件，現(xiàn)對本項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)。 2.招標(biāo)內(nèi)容和范圍2.1 招標(biāo)內(nèi)容和范圍： 項(xiàng)目主要涵蓋綜合交通中心的消防值守巡檢及設(shè)施設(shè)備維保（A區(qū)消控室及所轄范圍內(nèi)的消防設(shè)施設(shè)備）、供配電值守、暖通系統(tǒng)、給排水、人防等設(shè)備設(shè)施巡檢及維保維修（材料由招標(biāo)人提供）、所轄范圍內(nèi)保潔等綜合性物業(yè)服務(wù)以及其他臨時(shí)交辦的相關(guān)業(yè)務(wù)。其中招標(biāo)人下屬航站樓管理部負(fù)責(zé)保潔范圍為0米層4條通道面積約6000平方米、4.5米層連接通道2000平方米、9米層外通道1000平方米等公共部位；招標(biāo)人下屬物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)保潔范圍為綜合交通中心輪廓外圍的廣場0米層地面3.6萬平方米、區(qū)間道路2萬平方米、區(qū)域內(nèi)地面停車場2.3萬平方米。招標(biāo)人子公司溫州航空實(shí)業(yè)有限公司負(fù)責(zé)保潔范圍為綜合交通中心樓內(nèi)停車場8.5萬平方米、地面停車場6.4萬平方米、S1地下空間停車場2萬平方米及客運(yùn)站5000平方米。 項(xiàng)目的采購內(nèi)容為消控及監(jiān)控、供配電、暖通、應(yīng)急處置和配套設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行操作、巡檢、維保、維修（材料由招標(biāo)人提供）、保潔等綜合性物業(yè)服務(wù)。配備項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目內(nèi)勤、設(shè)備主管、消控值守員、供配電值守員、綜合維修員、保潔主管、保潔員等8個(gè)崗位。 ； 項(xiàng)目由溫州機(jī)場集團(tuán)有限公司和溫州航空實(shí)業(yè)有限公司兩部分業(yè)務(wù)組成，并根據(jù)業(yè)務(wù)范圍分別簽訂合同以及單獨(dú)考核，其中溫州機(jī)場集團(tuán)有限公司合同由航站樓管理部和物業(yè)管理公司合并統(tǒng)一考核，溫州航空實(shí)業(yè)有限公司合同由溫州航空實(shí)業(yè)有限公司獨(dú)立考核。。 2.2 服務(wù)期： 本項(xiàng)目服務(wù)期三年，第一年為試用期。合同履約期間，招標(biāo)人對投標(biāo)人進(jìn)行考核（詳見合同第三條“服務(wù)要求”的“服務(wù)考核標(biāo)準(zhǔn)和要求”）。如考核合格的，則合同繼續(xù)執(zhí)行；如考核不合格的，則招標(biāo)人有權(quán)按約定提前終止本合同，且無需承擔(dān)違約責(zé)任，雙方根據(jù)合同實(shí)際履行情況以及實(shí)際服務(wù)區(qū)域結(jié)算服務(wù)費(fèi)用。 3.投標(biāo)人資格要求3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須： ①具有獨(dú)立法人資格，需提供營業(yè)執(zhí)照作為證明材料； ②未被列入失信被執(zhí)行人名單(以投標(biāo)截止日在“信用中國網(wǎng)”查詢結(jié)果為準(zhǔn))； ③2021年1月1日起至投標(biāo)截止日止，投標(biāo)人、擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人無行賄犯罪記錄(以投標(biāo)截止日在“中國裁判文書網(wǎng)”查詢結(jié)果為準(zhǔn)，時(shí)間以法院判決書判決時(shí)間為準(zhǔn))； ④具有一般納稅人資格，可提供增值稅專用發(fā)票(需提供下列四項(xiàng)證明材料中任意一項(xiàng)：1、主管稅務(wù)部門出具的一般納稅人資格認(rèn)定《稅務(wù)事項(xiàng)通知書》；2、《增值稅一般納稅人登記表》；3、打印投標(biāo)人電子稅務(wù)局一般納稅人資格查詢網(wǎng)頁；4、其他可證明投標(biāo)人為一般納稅人的證明材料)。 ⑤投標(biāo)人自2021年1月1日以來（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）具有單個(gè)合同建筑面積在8萬平方米（含）以上或單個(gè)合同金額在300萬元人民幣（含）以上的公共建筑（除住宅、廠房外）的物業(yè)管理服務(wù)業(yè)績。提供合同作為證明材料，如合同中無法體現(xiàn)業(yè)績評審關(guān)鍵信息的，另提供業(yè)主（用戶）證明文件。 3.2 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。 3.3 被列入浙江省機(jī)場集團(tuán)供應(yīng)商不良信用記錄名單的單位和個(gè)人不得參與本項(xiàng)目的投標(biāo)。 4.招標(biāo)文件的獲取4.1 招標(biāo)文件獲取時(shí)間：2024年12月03日 16時(shí)30分至2024年12月09日 16時(shí)30分，逾期不再受理。 4.2 每本招標(biāo)文件收取工本費(fèi)人民幣 500 元整，售后不退。 工本費(fèi)支付方式：匯款至以下指定賬戶(匯款時(shí)請備注項(xiàng)目及投標(biāo)人單位名稱)： 戶名： 浙江省成套工程有限公司 銀行：上海浦東發(fā)展銀行股份有限公司杭州建國支行 賬號：95190078801100001189 4.3 獲取方式 潛在投標(biāo)人在4.1條規(guī)定的時(shí)間段內(nèi)登錄“浙江省機(jī)場集團(tuán)投標(biāo)管家”(下稱“投標(biāo)管家”)，在“投標(biāo)管家”內(nèi)將工本費(fèi)支付憑證上傳至“投標(biāo)管家”，經(jīng)審核通過后可在“投標(biāo)管家”中下載招標(biāo)文件和其他資料(如有)。 5.投標(biāo)文件的遞交5.1 投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間：2024年12月16日 13時(shí)30分(北京時(shí)間)。 5.2 投標(biāo)文件提交地點(diǎn)：通過“投標(biāo)管家”在線提交(具體操作見投標(biāo)人須知第10款)。 5.3 投標(biāo)截止時(shí)間前未完成投標(biāo)文件傳輸?shù)?，視為撤回投?biāo)文件。投標(biāo)截止時(shí)間后送達(dá)的投標(biāo)文件，電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺將予以拒收。 6.發(fā)布公告的媒介本次招標(biāo)公告在以下媒介上發(fā)布： 6.1 浙江省機(jī)場集團(tuán)招標(biāo)管理系統(tǒng)（航e招） https://ebid.zjairports.com 6.2 浙江省機(jī)場集團(tuán)有限公司官網(wǎng) http://www.zjsairport.com 6.3 中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺 http://www.cebpubservice.com 6.4 浙江政府采購網(wǎng) http://zfcg.czt.zj.gov.cn 6.5 浙江企業(yè)采購信息服務(wù)網(wǎng) https://b.zhengcaiyun.cn。 6.6溫州機(jī)場集團(tuán)有限公司官網(wǎng) http://m.towerdefenseecs.com 7.其他事項(xiàng)7.1潛在投標(biāo)人若對投標(biāo)人資格條件、星號條款等招標(biāo)文件內(nèi)容有異議的，可在招標(biāo)文件規(guī)定時(shí)間前通過“投標(biāo)管家”提出(逾期不受理)，若招標(biāo)人予以采納，將對招標(biāo)文件進(jìn)行完善并以補(bǔ)充文件或更正公告形式發(fā)布。 7.2★當(dāng)投標(biāo)文件由委托代理人簽署時(shí)，該委托代理人必須是投標(biāo)人單位正式員工，證明方式為下列兩個(gè)中的任意一個(gè)：①投標(biāo)文件中提供委托代理人的社會保險(xiǎn)參保證明(證明顯示的打印時(shí)間要求在投標(biāo)截止日前三十日內(nèi))，或投標(biāo)人在評標(biāo)委員會規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供委托代理人的社會保險(xiǎn)參保證明(證明顯示的打印時(shí)間要求在投標(biāo)截止日前三十日內(nèi))；②如投標(biāo)人是屬事業(yè)單位法人，則由投標(biāo)人出具委托代理人是投標(biāo)人本單位職工的書面證明材料。 7.3★投標(biāo)函載明的擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須是投標(biāo)人單位正式員工，證明方式為下列兩個(gè)中的任意一個(gè)：①投標(biāo)文件中提供委托代理人的社會保險(xiǎn)參保證明(證明顯示的打印時(shí)間要求在投標(biāo)截止日前三十日內(nèi))，或投標(biāo)人在評標(biāo)委員會規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供委托代理人的社會保險(xiǎn)參保證明(證明顯示的打印時(shí)間要求在投標(biāo)截止日前三十日內(nèi))；②如投標(biāo)人是屬事業(yè)單位法人，則由投標(biāo)人出具委托代理人是投標(biāo)人本單位職工的書面證明材料。 8.電子招標(biāo)須知：8.1注冊：進(jìn)入浙江省機(jī)場集團(tuán)招標(biāo)管理系統(tǒng)（航e招）網(wǎng)址(https://ebid.zjairports.com/)，點(diǎn)擊【供應(yīng)商】模塊，按指引進(jìn)行注冊，具體操作可在【服務(wù)指南】的“下載中心”下載《投標(biāo)操作手冊》進(jìn)行查看。 8.2 CA辦理：各投標(biāo)人需使用CA方可完成網(wǎng)上投標(biāo)，為保證投標(biāo)工作能順利進(jìn)行，請各投標(biāo)人提前前往進(jìn)入浙江省機(jī)場集團(tuán)招標(biāo)管理系統(tǒng)（航e招）網(wǎng)址(https://ebid.zjairports.com/)，點(diǎn)擊【CA辦理】辦理投標(biāo)所用CA(電子投標(biāo)文件蓋章、生成、解密必須用到CA)。由于辦理CA需要較長時(shí)間，建議需要辦理的投標(biāo)人盡早辦理(CA辦理聯(lián)系電話：15397186168)，以免影響投標(biāo)。 8.3 投標(biāo)工具下載：進(jìn)入浙江省機(jī)場集團(tuán)招標(biāo)管理系統(tǒng)（航e招）網(wǎng)址(https://ebid.zjairports.com/)，點(diǎn)擊【服務(wù)指南】的“下載中心”，下載“投標(biāo)管家”程序并安裝，注冊手續(xù)完成后的所有程序均需登錄“投標(biāo)管家”完成。 9.招標(biāo)人聯(lián)系人： 吳工 聯(lián)系電話： 0577-86892649 10.招標(biāo)中心(系統(tǒng)操作事項(xiàng)咨詢)聯(lián)系人：張工 聯(lián)系電話：0571-86668900 11.招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式(獲取招標(biāo)文件、答疑、投標(biāo)保證金退還等招標(biāo)過程的日常事項(xiàng)均聯(lián)系代理機(jī)構(gòu))：招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)： 浙江省成套工程有限公司 聯(lián)系人： 陳先生 聯(lián)系電話： 13003681867
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